Faq: Diagnostic immobilier et état des risques : quelle différence ?

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Vous retrouverez ici les questions les plus posées par les internautes. Ces interrogations concernent essentiellement notre service, le fonctionnement de notre site ou bien des précisions pour vous aider dans l'utilisation de FRANCE ERP.

Le document ERP / ERNMT / ESRIS

Consultez cette catégorie si vous souhaitez en apprendre davantage sur le document obligatoire ERP / ESRIS (ex ERNMT). Vous y trouverez des informations très utiles sur sa création, son utilité. Aussi, vous saurez comment l’obtenir depuis notre site internet.

Qu'est ce q'un ERP ?

ERP est un acronyme couramment utilisé dans divers domaines, mais ses significations varient considérablement selon le contexte. En raison de cette polyvalence, une clarification est souvent nécessaire pour éviter toute confusion.

L'annuaire des professionnels

Trouver un professionnel de l’immobilier compétent (agent immobilier, diagnostiqueur expert…) est essentiel pour mener à bien votre projet, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de location.

Diagnostic immobilier et état des risques : quelle différence ?

Le diagnostic immobilier et l’état des risques et pollutions (ERP) sont deux documents essentiels lors d’une transaction immobilière, mais ils ont des objectifs distincts.

Le diagnostic immobilier regroupe plusieurs expertises (amiante, plomb, performance énergétique, gaz, électricité, etc.) permettant d’évaluer l’état général du bien et de garantir la sécurité des futurs occupants. Il est obligatoire pour la vente ou la location d’un bien et vise à informer le futur acquéreur ou locataire sur ses caractéristiques et éventuels risques.

L’état des risques et pollutions (ERP), quant à lui, est un document spécifique qui identifie les menaces environnementales pesant sur un bien : inondations, séismes, pollution des sols, etc. Il est indispensable pour prévenir les acheteurs ou locataires des dangers liés à leur environnement.

Besoin de plus d’informations ? Consultez notre article détaillé ici : Diagnostic immobilier et état des risques : quelle différence ?