Faq: Qu’est-ce que le diagnostic ERNMT mesure ?

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Vous retrouverez ici les questions les plus posées par les internautes. Ces interrogations concernent essentiellement notre service, le fonctionnement de notre site ou bien des précisions pour vous aider dans l'utilisation de FRANCE ERP.

Le document ERP / ERNMT / ESRIS

Consultez cette catégorie si vous souhaitez en apprendre davantage sur le document obligatoire ERP / ESRIS (ex ERNMT). Vous y trouverez des informations très utiles sur sa création, son utilité. Aussi, vous saurez comment l’obtenir depuis notre site internet.

Qu'est ce q'un ERP ?

ERP est un acronyme couramment utilisé dans divers domaines, mais ses significations varient considérablement selon le contexte. En raison de cette polyvalence, une clarification est souvent nécessaire pour éviter toute confusion.

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Trouver un professionnel de l’immobilier compétent (agent immobilier, diagnostiqueur expert…) est essentiel pour mener à bien votre projet, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de location.

Qu’est-ce que le diagnostic ERNMT mesure ?

Le diagnostic ERNMT (État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques), désormais remplacé par l’ERP (État des Risques et Pollutions), sert à évaluer et signaler les risques et pollutions existants dans le sol pouvant affecter un bien immobilier. Celui-ci est communiqué lors d’une vente ou d’une location.

Ce diagnostic recense plusieurs types de risques : naturels (inondations, séismes, feux de forêt), miniers (effondrements liés à d’anciennes exploitations) et technologiques (proximité d’usines SEVESO et autres). Il intègre également les risques liés au radon, aux sols pollués et aux zones à potentiel de recul du trait de côte.

Obligatoire, il doit être actualisé en fonction des réglementations locales et des arrêtés préfectoraux. Un diagnostic précis et à jour permet de sécuriser la transaction et d’assurer une transparence totale.

Pour en savoir plus, consultez notre guide détaillé : Qu’est-ce que le diagnostic ERNMT mesure ?