Faq: Pourquoi faire un État des Risques et Pollutions (ERP) ?

L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un document essentiel pour toute transaction immobilière. Ce diagnostic immobilier informe aussi bien les acheteurs que les locataires sur les risques naturels (inondations, séismes), les risques miniers, les risques technologiques et la pollution des sols affectant un bien. Son objectif est de garantir une transparence totale et de protéger les parties prenantes en leur permettant d’évaluer les impacts potentiels sur leur sécurité et leur investissement.

Obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier situé dans une zone à risques, l’ERP doit être mis à jour et annexé au contrat de bail ou contrat de vente. En cas d’omission ou d’erreur, le vendeur ou le bailleur s’expose à des recours, pouvant aller jusqu’à l’annulation de la transaction.

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