Faq: Quelles différences entre les diagnostics ERP, ESRIS et ERNMT ?

Categories

Le service France ERP

Vous retrouverez ici les questions les plus posées par les internautes. Ces interrogations concernent essentiellement notre service, le fonctionnement de notre site ou bien des précisions pour vous aider dans l'utilisation de FRANCE ERP.

Le document ERP / ERNMT / ESRIS

Consultez cette catégorie si vous souhaitez en apprendre davantage sur le document obligatoire ERP / ESRIS (ex ERNMT). Vous y trouverez des informations très utiles sur sa création, son utilité. Aussi, vous saurez comment l’obtenir depuis notre site internet.

Qu'est ce q'un ERP ?

ERP est un acronyme couramment utilisé dans divers domaines, mais ses significations varient considérablement selon le contexte. En raison de cette polyvalence, une clarification est souvent nécessaire pour éviter toute confusion.

L'annuaire des professionnels

Trouver un professionnel de l’immobilier compétent (agent immobilier, diagnostiqueur expert…) est essentiel pour mener à bien votre projet, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de location.

Quelles différences entre les diagnostics ERP, ESRIS et ERNMT ?

Le diagnostic des risques immobiliers a évolué au fil des années sous différentes appellations. L’ERNMT (État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques) était utilisé jusqu’en 2018 pour informer les acquéreurs et locataires sur les risques liés à un bien immobilier. Il a ensuite été remplacé par l’ESRIS (État des Servitudes ‘Risques’ et d’Information sur les Sols), introduisant des précisions sur la pollution des sols. Depuis 2018, c’est l’ERP (État des Risques et Pollutions) qui est en vigueur. Ce dernier inclut les mêmes informations que l’ESRIS, mais avec une mise à jour régulière des critères et des risques pris en compte, tels que le recul du trait de côte.

Obligatoire pour toute transaction immobilière, ce diagnostic est essentiel pour assurer la transparence et protéger acheteurs et locataires. 

Pour en savoir plus sur ces évolutions, consultez notre guide détaillé : Comparaison des formulaires ERP, ESRIS et ERNMT.